Departamentos a estrenar

Departamentos

El Cano 2035, San Bernardo

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• 3 Ambientes
• 1 baño
• 2 Dormitorios
• Disposicion Frente
• Antigüedad En construcción
• Estado Excelente

EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN | UNIDADES A ESTRENAR EN SAN BERNARDO

TYKAL VENDE — Una excelente propuesta de inversión y vivienda en una zona residencial y tranquila de San Bernardo del Tuyú.

Emprendimiento compuesto por 4 unidades funcionales, desarrollado sobre un lote propio, con 2 departamentos en el frente y 2 unidades tipo chalet en el sector de contrafrente.

Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad nueva, con buena calidad constructiva, espacios funcionales y la posibilidad de adquirir una unidad a estrenar, tanto para vivienda permanente como para inversión.

UBICACIÓN

El Cano 2035, entre Strobel y De la Reducción, San Bernardo del Tuyú.

Emplazado en un sector residencial y tranquilo, próximo a espacios verdes, centros deportivos y comercios de uso cotidiano.

* A 2 cuadras de la Cancha del Fomento.
* A 3 cuadras del Vivero Los Cactus de Paca Paca.
* A 4 cuadras del Polideportivo de San Bernardo.
* A 5 cuadras de Av. Tucumán y su centro comercial.
* A 7 cuadras de Av. San Bernardo y Plaza Juan Don Bosco.
* A 11 cuadras del mar.

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES

Las unidades cuentan con una distribución práctica y funcional:

* Espacio vehicular propio.
* Living-comedor.
* Cocina.
* Baño completo.
* Dos dormitorios.
* Sector exterior con parrilla y lavadero.

La unidad ubicada en primer piso dispone además de terraza propia con parrilla y lavadero.

UN DIFERENCIAL IMPORTANTE: CISTERNA INDEPENDIENTE

Cada una de las unidades de contrafrente cuenta con cisterna independiente y tanque de agua de 500 litros, actualmente funcionando.

Una característica especialmente valorable para garantizar una adecuada reserva y provisión de agua.

 CALIDAD Y DETALLES DE CONSTRUCCIÓN

El emprendimiento se desarrolla con una construcción de muy buen nivel de mano de obra y terminaciones pensadas para el uso cotidiano.

Las unidades cuentan con:

* Cerámicos de primera calidad.
* Baño completo con inodoro, bidet, vanitory y ducha.
* Cocina con bajo mesada y mesada instalada.
* Espacio previsto para placard en dormitorio principal.
* Parrilla construida con ladrillos refractarios.
* Espacio vehicular propio.
* Conexión prevista para aire acondicionado.
* Agua corriente.
* Cloacas.
* Gas envasado.
* Gas natural disponible sobre la calle para futura conexión.

ESTADO DE AVANCE Y ENTREGA

UNIDADES DE CONTRAFRENTE — PRÓXIMAS A FINALIZARSE

Los dos chalets ubicados en el sector de contrafrente se encuentran en una etapa muy avanzada de construcción, próximos a su finalización y entrega.

Actualmente, las unidades se encuentran prácticamente listas, restando principalmente la colocación de los revestimientos de piso.

Esta terminación fue deliberadamente dejada pendiente por la constructora, brindándole al futuro propietario la posibilidad de elegir el tipo de piso y revestimiento que prefiera, pudiendo coordinarlo directamente con la constructora.

De esta manera, quien adquiera una de estas unidades puede tener la posibilidad de personalizar ese detalle final de acuerdo con su gusto y estilo, en lugar de recibir una terminación estándar.

Entrega estimada: septiembre de 2026.

Los dos departamentos ubicados sobre el frente continúan con su proceso de construcción, con una fecha estimada de entrega para diciembre de 2026.

DEPARTAMENTOS AL FRENTE

* Planta baja — U$D 48.000
* Primer piso — U$D 45.000

UNIDADES CONTRAFRENTE

* Chalet izquierdo — U$D 48.000
* Chalet derecho — U$D 48.000

 UNA OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR

Una propuesta que combina construcción nueva, buena distribución, espacio propio, parrilla, cochera y una ubicación residencial, con la posibilidad de elegir entre unidades próximas a finalizarse o unidades con entrega prevista para diciembre de 2026.

Consultanos para conocer el avance de obra y coordinar una visita.

TYKAL INMOBILIARIA

Mar de Ajó: Francisco de las Carreras 48
2257-307078

San Bernardo: Bernardo Garay 98
2257-580499