• 3 Ambientes
• 1 baño
• 2 Dormitorios
• Disposicion Frente
• Orientación Norte-oeste
• Sup. cubierta 58m²
• Sup. total 62m²
• Zonificación Urbana
• Antigüedad A estrenar
• Estado Excelente

TYKAL VENDE
COMPLEJO PERLA IV  -  AV BELGRANO Y CATAMARCA
EDIFICIO DE CATEGORIA

Es uno de los emprendimientos mas destacados de la zona.
De alta calidad constructiva
Se encuentra al limite de San Bernardo con Mar de Ajo
Cercano a la playa y comercios.

Se trata de un tres ambientes con cochera propia semicubierta en planta baja Torre 1 esquina Catamarca y Belgrano
Consta de:

• AMPLIO LIVING COMEDOR
• COCINA INTEGRADA CON TERMO 
• DOS HABITACIONES
• BAÑO COMPLETO
• CON PARRILLA Y LAVADERO
• COCHERA PROPIA TECHADA

• VALORES Y DISPONIBILIDAD:

UNIDADES DISPONIBLES :
TORRE FRENTE SOBRE CALLE BELGRANO     - P. BAJA ---- U$D 53.000.-
TORRE FONDO SOBRE CALLE CATAMARCA -   P. BAJA ----  U$D 49.000.-


Se entregan con:

• Cocina 4 hornallas a gas envasado 
• Termo electrico de 50 littros 
• Vanitory linea capea 
• Instalación de luz
• Cloacas
• Aberturas de aluminio linea herrero 
• Puerta entrada aluminio
• Instalación de red de agua potable
• cerámicos de primera línea
• bajo mesada y alacena 
• puerta placard y estantes

ESTRUTURA RESISTENTE DE HORMIGON ARMADO (H 21 ) EN VIGAS , COLUMNAS ,MENZULAS Y LOSAS 
DIMENSIONES SEGUN CALCULO NO MENORES A L/10 + COEF DE SEGURIDAD .
MAMPOSTERIA DE LADRILLO CERAMICO HUECO DE 12 X 18 X 33 ARMADO CADA 3 HILADAS CON HIERRO DE 8 mm. 
TERRAZAS DOBLEMENTE ARMADAS CON MENZULAS DE REFUERZO .
SE REFORZO LA ESTRUTURA EN ESQUINA CON NERVIOS DE VIGA PLACA TRAJANDO EN FORMA DE TENSORES .
LLENADA DE AMBOS BLOQUES: EN CONJUNTO VINCULOS POR PUENTES GARANTIZANDO UN TRABAJO EN CONJUNTO DE LA TOTALIDAD DE LA ESTRUTURA .
ARMADURA PRINCIPAL HIERRO DEL 10 CADA 15 CM REFUERZOS EN VOLADIZOS Y PUENTES , ARMADURA DE REPARTICION HIERRO DEL 6 CADA 30 CM .

HORMIGON ARMADO H 21 , HIDRATADO DE HORMIGON POST LLENADA 
VIGAS Y COLUMNA.
VIGAS DE HORMIGON ARMADO H:21 .H:40 CM (15X 40) 4 HIERROS DE 12 mm 2 RECTOS, 2 CABALLETIADOS , ESTRIBOS DE 6 mm CADA 22 cm .
COLUMNAS HORMIGON ARMADO H:21 20 X 30 6 HIERROS  DEL 12 mm , ESTRIBOS DE 6 mm CADA 20 cm.

BASES
CENTRADAS  PARRILLA: HIERRO DE 8 mm SEP 10 CM 1,50 m.
TRONCO : 6 HIERROS DE 12 mm ALTO 0,80 cm.
COLUMNAS 20X30 , 6 HIERROS DE 12 mm ESTRIBOS 6 mm.
ENCADENADO 15 X 30 4 HIERROS DEL 8 ESTRIBOS 6 mm.
CAJON HIDROFUGO ENCADENADO MAS LAS 2 PRIMERAS HILADAS CONTINUAS 


Los esperamos en Garay 98!!!

TYKAL GRACIELA SILVANA 
Corredora y Martillera Publica
Perito Judicial - Dpto Judicial Dolores
T.III- Fª443-Nª1121