• 3 Ambientes
• 1 baño
• 2 Dormitorios
• Disposicion Contrafrente
• Orientación Este
• Sup. cubierta 42m²
• Sup. total 57m²
• 1 piso
• Zonificación Urbana
• Antigüedad A estrenar
• Estado Excelente

#TykalVENDE !

Excelente ubicación, Av. Mendoza 4364 COSTA AZUL, entre Duhau y Rivadavia a solo  100 mts. del mar y a 5 minutos del centro de La Lucila del Mar o San Bernardo.-
Edificio GAV I

• UNIDAD EN 1er PISO POR ESCALERA DEL TERCER  CUERPO + ESPACIO PROPIO EN AZOTEA CON PARRILLA Y LAVADERO.
• ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!!!! ACEPTA PERMUTA DE VEHICULO !!!!!!! 
• ESTADO: A ESTRENAR

 
-Servicios-
Servicios disponibles con los que podrán contar las unidades: Agua de red, Luz Eléctrica, Cloacas, TV x cable o DirecTV e internet.
 
-Detalles Constructivos-
Sistema constructivo por medio de de vigas de fundación, columnas y vigas perimetrales Losa de vigueta pretensada y carga de hormigón H21. Mampostería de ladrillos huecos paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores con aislamiento hidrófugo y revestimiento plástico de alta resistencia.
 
- Revestimientos –
Paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad.
Pisos de baño cocina dormitorios, palier, hall de entrada, revestidos, con material cerámico de primera calidad.
 
- Equipamiento de cocina  -
Cocina y termo tanque eléctrico de recuperación rápida .
Mesada gris perla o similar bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF blanco
 
- Grifería y accesorios de baño –
Cocina griferia mono comando. Baño griferia con cuadro de ducha y bidet con mezcladora línea FV o similar. Artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar.
 
- Carpintería –
Puerta de acceso a unidades y puertas interiores  de madera esmaltada aberturas exteriores de aluminio línea Modena de Aluar o similar con vidrio Flot de 4 mm.
 
- Instalación sanitaria –
 Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Saladillo o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua). Obras sanitarias por Cesop.
 
- Instalación eléctrica-
Cada  unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la  instalación eléctrica  se ajustaran a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM.
 
-Superficies-
Las Unidades cuentan con una superficie promedio de 42 m2 cubiertos, las de Planta Baja con su sector de parrilla y lavadero y las unidades de 1ro y 2do piso tienen un sector de uso exclusivo en azotea con su parrilla y lavadero individual y con perímetros marcados.
En el caso de tomar el opcional de estacionamientos se suman 15 m2 descubiertos propios.-
 
-Obra Terminada y entregada a término de Referencia-
CATAMARCA 3453 (12 Unidades con estacionamientos)

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